[摘要] 在即将过去的一年，杭州楼市发生了剧烈的变化。那些不变的话题，在这一年中滋生出异样丰富的内容，从侧面折射出杭州楼市的发展轨迹。面对特殊的楼市，无论是购房者还是开发商，都不由自主地散发着“年年岁岁花相似，岁岁年年人不同”的感慨。
G加息
10月19日，央行晚间宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，12月26日，再次上调0.25个百分点。期间，存款准备金利率于公积金存贷款利率也相应上浮，可见当前管理层对抑制通胀与控制热钱的决心，特别是控制通胀的决心。
虽然年内再度加息的“靴子”终于落地,但并未缓解市场对央行短期内继续上调存贷款利率的预期。业内人士预计，明年一季度至少上调一次基准利率仍是大概率事件，中国由此也将进入加息周期。
银河证券首席经济学家左小蕾认为，加息不会直接影响CPI，但会解决流动性的问题、达到控制投资的目的，尤其对房地产行业的投资影响。
其中对开发商的影响在于资金压力加大将促使其理性定价以加速销售。此外，加息对于购房者来说，贷款成本增加是最显而易见的压力之一。
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