[摘要] 春去秋来楼市略颓，“金九”没戏，“银十”是否可期？一边是经历了从6月至今四五个月的海量消化，刚性购房需求已经消耗了一大批，另一边，房产税近期可能出台的传言甚嚣尘上，调控丝毫未见松动，这让开发商的价格阵营和购房者的心理预期也出现了两极分化。
金隅·田员外 回归田园生活
一直以来，金隅房产都将自己在杭州的开发重点放在东部江湾上，留下了观澜时代和江城府两个产品。现在，金隅将目光转向了山，其位于田园板块的金隅·田员外即将面世。田员外将带给购房者什么样的惊喜？我们带着这个问题拜访了项目相关负责人。
一、金隅是一家怎样的企业，此前有过哪些作品？
答：北京金隅嘉业房地产开发有限公司，始创于1987年，经过25年的发展，公司已经发展成为领先的国家一级资质大型房地产开发企业；并成功拓展长三角、环渤海、内蒙古等区域，形成北京、杭州、呼和浩特、天津、唐山、青岛六城联动布局图，先后开发建设了各类房地产项目近80个，开发总建筑规模超1250万平方米。在杭州六年，金隅留下了金隅·观澜时代和金隅·江城府两个作品。
二、田员外位于田园板块，该板块前景如何？
答：田园板块坐落在半山森林公园山麓，置身于城北森林公园和上塘河滨水生态绿廊两大绿化系统的环抱之中，山水面积高达966公顷，良好的自然生态资源条件可与西湖相媲美，将来欲被打造成为杭城第二个“十里琅珰”。
三、田员外有怎样的特色？
答：金隅·田员外还原的是一种现代田园式的生活方式。这个项目坐享田园板块得天独厚的自然资源，怀抱“三山两湖五公园”，有着主城区难得的生态宜居环境。从金隅·田员外出发，步行5便至城北森林公园，于山水间呼吸新鲜的纯氧，满眼尽是绿意，数百种绿植、珍稀鸟类悉数可见，更可享受湖间垂钓、山间攀登等农家野趣。
在山水资源外，田员外地段的交通也是十分便利。秋石、上塘、留石、德胜四大高架以井字形路网全速沟通主城，上塘高架25即可武林广场，秋石高架快捷连通钱江新城；地铁三号线将在项目附近实现主城区与临平的，更有上塘河水上巴士带来更多便利。
四、田员外周边配套如何？
答：配套商业上，金隅·田员外尽享半山镇完善配套，有两岸咖啡、联华超市、半山农贸市场、半山小学、半山医院等，完全满足住户们的城市生活所需；城北新天地CBD、中大银泰等正在打造中的高端商业中心车行5便至，可轻松地将城市各方繁华收纳怀中。
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