[摘要] 春去秋来楼市略颓，“金九”没戏，“银十”是否可期？一边是经历了从6月至今四五个月的海量消化，刚性购房需求已经消耗了一大批，另一边，房产税近期可能出台的传言甚嚣尘上，调控丝毫未见松动，这让开发商的价格阵营和购房者的心理预期也出现了两极分化。
润·西溪 杭州商务墅院应运而生
从办公室看出去，不是钢筋水泥，而是原生湿地般的自然风景，同时4层的设计、独享大堂和电梯资源的独立入户、8∶1的车位配比、下沉式庭院、多重高端商务配套等标签，也处处显示着它与传统写字楼的明显差异，润·西溪商务墅院便是这样应运而生的全新产品。有关润·西溪，浙江嘉乐置业有限公司的副总经理陈靖华接受了本报记者采访。
一、润·西溪定位为国家湿地公园商务墅院，那它的基本概况是怎样的？
答：润·西溪位于西溪湿地精华区主入口，占地面积约50余亩，总建筑面积8.5万平方米，由15幢（共61套）4层高的别墅式建筑组成，主力面积为400方-800平方米，可达2000平方米。
二、西溪板块是怎样的现状？
答：杭州城西集聚了众多高端楼盘，但高端商务办公项目稀缺。
三、板块内商务办公性质的楼盘很少，润·西溪是出于何种考虑才做这样的尝试？
答：城西不乏企业主，其中很多人的企业均位于黄龙、城西，他们偏好办公和生活的短距离；还有不少企业迫切需要改善办公条件，更有部分居住在城西但不在城西办公的企业主也希望将企业搬到城西，这些都为润·西溪高端商务办公的定位创造了机会。目前西溪湿地高端商务办公项目稀缺，润·西溪可谓填补了这一空白。
四、润·西溪商务墅院和传统写字楼有哪些区别，或者说它有什么特别之处？
答：润·西溪是有天有地的低层花园式生态办公，户户独立入户大堂，采用4层高形制（企业可合理分割功能布局），有城市景观带、组团院落、下沉式花园广场、私家庭院及空中垂直景观等五重院落景观体系，车位配比达到8：1，以及一站式配套服务和国际标准办公智能化系统。
五、产品的规划理念是？
答：润·西溪以“浮动的绿岛”作为项目规划理念，采用极富国际化审美艺术的现代中式简约建筑风格。
六、“浮动的绿岛”是什么概念？
答：润·西溪从西溪湿地的“绿岛”形式获取灵感，以“浮动的绿岛”作为规划理念，设计景观组团，并创造性地提出“生态岛”概念，与湿地相呼应。
七、润·西溪周边主要有哪些商业配套？
答：项目周边配套很齐全，离项目最近的大型商业是印象城和西溪天堂。
八、听说西溪印象城就快开业了？
答：西溪印象城距离润·西溪仅约800米，购物中心地下B1层今年12月份开业。西溪天堂距离项目仅约3千米，方便宴请客户；沿天目山路向东连接黄龙商圈与武林广场。
九、交通出行对写字楼很重要，润·西溪交通条件如何？
答：润·西溪北靠天目山路，南邻西溪路，向西2公里就是绕城出入口，交通便利。自驾车可从天目山路直通武林门，公交也很方便，而且距今后的地铁3号线西溪站仅300米。
十、润·西溪首批房源将什么时候推出？
答：今年年底，润·西溪部分房源将投入市场。日前，位于世贸大饭店1楼的润·西溪展示中心已正式启用。
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