[摘要] 春去秋来楼市略颓，“金九”没戏，“银十”是否可期？一边是经历了从6月至今四五个月的海量消化，刚性购房需求已经消耗了一大批，另一边，房产税近期可能出台的传言甚嚣尘上，调控丝毫未见松动，这让开发商的价格阵营和购房者的心理预期也出现了两极分化。
金昌·春和钱塘 打造中央商务区的标杆之作
绍兴“地产一哥”首度落子杭州，会给杭州呈现一个什么样的产品？去年，金昌集团以17.2亿元的总价竞得杭州钱江世纪城的宅地时，大家就有了这样的疑问。如今，借在杭新项目春和钱塘临近开盘之际，记者采访了金昌集团董事长潘亚敏以及金昌集团杭州公司副总经理钱贤强。
一、请问金昌是一家怎样的企业？
答：金昌已有近20年的房地产开发历史。1993-1998年，金昌正式成立了专业房地产开发公司和物业公司；1998-2004年，在绍兴开发了湖中园、森海豪庭等多个知名项目；2004-2010年，金昌在品质建设方面取得了长足进步。同时，金昌也开始了向区域外扩张的步伐，2010年至今，也就是金昌现任董事长潘亚敏接班的这几年，除了主要专注做产品品质和客户服务的加法，另外一个重点就是加快了区域布局的步伐。
二、此前有过哪些作品？
答：从柯桥的望湖花园、湖中园、金碧园、梦景园、玉兰花园、香湖郡、世贸中心、国贸中心，到绍兴市区的白鹭金滩、森海豪庭、香湖岛、百合花园、昆仑国际，金昌房产的众多项目不断成为绍兴楼市的标杆力作，并形成了“香湖”、“白鹭”、“森海豪庭”等系列住宅体系。
三、楼市调控，为何选择此时进入杭州市场？
答：为什么在杭州拿地，从品牌的发展和延伸的战略性角度来看，选择杭州是企业再上台阶的迫切需求。未来，行业内的竞争会更激烈，我们要有准备迎接这样的挑战。
四、春和钱塘位于钱江世纪城，为何选中这块地作为进驻杭州的首站？
答：杭州作为省会城市，有着非常强的集聚效应。钱江世纪城是杭州乃至浙江的中央商务区，有更多的施展空间，非常看好区域发展前景，这与金昌的发展理念比较吻合。相对于成熟城区来说，钱江世纪城的兴奋指数会更高。
五、首次进入杭州市场的产品——春和钱塘定位怎样？体量有多少？
答：希望打造成17万平方米的国际都会资源中心豪宅。我们需要在这里做一个标杆性项目，让这个项目成为杭州中央商务区人居新标杆，筑就杭州高品质幸福人居新范本，从而实现金昌深耕杭州的愿望。
六、春和钱塘有怎样的特色？会给杭州市场带来哪些新鲜感？
答：春和钱塘一大特色就是景观，我们有25000平方米的中央法式园林，还有环绕东、北面的两条河流和5000平方米的市政公园，景观内外俱佳。户型面积为87-180平方米，其中主力户型为87平方米，是目前板块内稀缺的“顶配”小户型房源，均有18平方米的赠送空间，户型舒适度很高，例如中间套三房朝南，边套客厅面宽则达到4.3米。此外，春和钱塘将打造杭州首座V-HOME智慧住区，将网络通信、智能家居、家庭安防、物业服务、社区服务等整合在一个高效的系统中。
七、春和钱塘的推盘节奏如何？
答：目前春和钱塘位于万银国际30楼的接待中心已对外开放，现场展示中心预计2013年1月开放，2013年上半年开盘。
八、春和钱塘价格区间？
答：目前暂时没确定。
九、目前政策从严风再起，金昌会如何应对？
答：不管市场如何，我们始终要求把产品品质做好，只要是客户需要的好房子，最后一定是能够销售成功，我对此充满信心。即使在市场形势严峻的情况下，金昌仍然会努力做出一流产品、交出满意的答卷。我们希望春和钱塘成为金昌的发展根据地，用我们的诚意通过这个项目，立足杭州，走向更大的发展舞台。
十、这次参加房博会，将有哪些活动？
我们房博会展位在和平会展中心二楼入口正对面，金昌将请来街拍达人滚叔进行时尚街拍，所有着装时尚的参观者都可以在展区拍照留念，并在现场举行时尚达人的评选、抽奖，所有参加者都有机会获得丰厚的奖品。
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