[摘要] 城市商业综合体，最目前地产界最“潮”的概念之一。这种集酒店、写字楼、购物中心、公寓或会展等多种物业于一体的特大型公共商业设施，俨然已成许多区域、甚至城市规划者心目中拉动经济增长的航空母舰。
产业综合体占比：30% 关键词：概念
这类综合体主要包括创新创意产业、服装产业、教育产业、家居产业等各类产业为依托的综合体。
以创意产业为依托的综合体， 包括总体量约25万平方米的玉皇山南创意园综合体，定位于以建筑设计为龙头、以产学研结合为格局、以休闲景观为形态的集产业化、国际化、一体化特征的高端创意园区。还有，如滨江动漫广场综合体、桥西的北部软件园综合体和余杭的杭州大学城综合体（余杭创新基地）等，都属于此类。
这类综合体，比较适合于有这类概念的公司办公，所以对于当地的写字楼市场来说，还是会存在一定的冲击。
另外，一些比较有特色的产业综合体，如总建筑面积50万平方米的杭州宏丰家居城，建成后将成为集家居建材大卖场、特色商业街、生活超市、物流仓储、商务办公、配套公寓于一体的多元家居复合业态。另外还有九堡的中国四季青服装交易中心、良渚的杭州亿丰时代广场和萧山的浙江新农都现代农产品物流中心等，它们的存在，往往能够对区域的配套完善起到很大的作用。该类综合体商铺的规划往往比较多，如果运营得当，那么市场前景还是相当不错的。
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