[摘要] 一个月不到时间，杭州市（含萧山、余杭）商品房新签约量达7669套。据透明售房网数据统计，自7月29日限购政策调整以来，截至8月25日数据共签约近7700套商品房。即使不算上接下来一周的成交量，8月份商品房成交量也已创下2014年新高，大概为成交量的2月份的3倍。
降价为市场调整的正常表现 稀缺地段后期或上涨
自今年年初的北海公园首次降价潮以来，杭州商品房价格一路走低。据国家统计局数据公布的数据，截至7月份，杭州市商品房成交价格已连续4个月保持下跌态势，7月份更是位列70个大中城市首位，而下跌趋势在8月份或将延续。
从市场层面看，7、8月份虽然市场的活跃度已明显高于上半年，不过低开和降价仍是市场的主基调，杭州各大板块或明或暗都有项目在做价格调整。
这个结果在此次调查结果上也有所体现。据统计，超80%的参与调查者表示，之前杭州一直有二线城市、一线房价之称，房价有些偏高，目前的降价也是市场调整的体现之一。不过对于后市，近70%的参与调查者认为，虽然目前的价格在经历调整，但从长远看，杭州的房价崩盘的可能性不大，但疯涨也不大可能。“还是要看地段，稀缺地段上涨的可能性还是有的，而一些供应量较大的区域未来可能房价会比较平稳。”
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