[摘要] 2012年，是杭州地铁元年。十年谋划，五年建设，去年的11月24日下午2点，杭州一号线对外售票，标志着杭州正式进入地铁时代。
毕业房
“毕业房”是“H5”全体成员新创的一个词，指的是父母为在杭州或外地尚在求学中的孩子购买的房子。在“H5”日常的线上咨询以及房交会这样大型的现场咨询来看，“毕业房”是外地父母们经常提到的一种购房种类。
咨询“毕业房”的多为住家不在杭州的父母，他们的子女有的在杭州读大学，有的不在杭州读大学，但希望孩子能来到杭州工作，为了未雨绸缪，他们希望提前能在杭州心仪的区域，为孩子购买好一处住房。父母有此打算，出于几方面考虑，一是过往杭州房价上涨很快，往往一年甚至半年之后就是另一个价，一旦等到孩子毕业，甚至工作之后再买房，意味着要承担更大的代价，为了防止类似情况的发生，他们迫切想在目前房价尚处于低位徘徊之时买房；二是很多父母，尤其是男生的父母，非常“看清现实”，他们觉得无论将来孩子工作如何，总得要结婚的，总得为他准备一套婚房的，就像一位阿姨所言，“有套房子，儿子以后找起对象来肯定更容易”，出于现实考量，抱着迟买不如早买的想法，提前为孩子买套房；三是在各地遭遇“限购”后，有些父母觉得反正在当地也买不了房子了，不如提前给孩子在杭州买个房。
这类父母的一个共同特征就是对杭州，尤其对杭州的楼市并不了解，他们咨询的句话往往是这样：我想给孩子买个房子，能帮我挑选一下吗？在此之后，有关地段、品牌、交通、配套等要素一概不清楚，很多父母往往给出个总价，譬如总价300万，就让“H5”帮其推荐个房子。
说实话，这样的推荐非常难做。“H5”有一个基本的观点，那就是房子，尤其是首套房子，是用来生活的。而为了让这种生活更愉悦，房子是安置在离工作单位不远的地方，因为这将节省出行者的时间成本。尤其是在杭州如此拥堵，但公共交通配置又相对一般的城市，这样的安排有着极强的现实意义。“H5”的很多朋友，曾经因为多重原因，将家安置在离上班地10公里之外的地方，每天花费在公共交通上的来回时间超过2个，饱受上班之苦。一个人每天的生活时间非常有限，剔除工作以及应酬等，真正属于自己的时间并不多，在如此稀缺的时间范畴内，如果还要在上下班途中花费巨大时间成本，其生活的痛苦指数将放大数倍。
也出于这点考虑，对于“毕业房”，“H5”的建议是还是等到孩子的工作有了落实之后再做考虑，虽说现代社会跳槽频繁，谁也不知道手头正在干的工作能持续多久，但对大部分毕业生而言，终究是能找到一份相对安顿的工作的，这时候，再来考虑房子也不迟。当然，对于那些性急的，等不住的父母而言，支付允许的话，就买市中心的房子吧，毕竟市中心去哪个方向都方便，并且房子的抗跌性更好。
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