[摘要] 转客场为主场，与本地大品牌同城共舞的地产大鳄已然将“融入杭州”设定为进行时，带着全国性操盘经验，带着对杭州这座城市不断深入的理解，在杭州本土化过程中交融碰撞，在价值传导中逐步领跑。
绿地集团 绿地中央广场落子杭州运河商务区
2012年7月9日，世界500强企业榜单公布，绿地集团赫然在列，成为中国以房地产为主业的世界500强企业。
从上世纪九十年代开始，仰仗中国城市化进程发展速度，绿地集团获得了长足发展。短短20年的时间，实现资产规模近万倍增长，跻身世界500强，完成华丽三级跳。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，房地产开发规模、产品类型、品质品牌均处于领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先。
时至今日，绿地集团投资的项目遍及中国25个省区市近70座城市，并积极推行国际化战略，海外项目先后在韩国济州岛、澳洲悉尼、德国法兰克福落地。但外界对于绿地的认知，很大部分却是因为目前中国的超高层建筑中（300米以上），50%以上由绿地贡献。目前，世界十大高楼中，绿地集团旗下就有三个，分别为：武汉绿地中心，高度为606米，是中国第二、世界第三的高楼；其他分别是512米的大连绿地中心、468米高的成都绿地中心和450米高的南京绿地中心。2012年，绿地集团将有两栋300米以上的绿地中心竣工，未来每年还将有2-3栋绿地中心竣工。近几年，绿地在各地的大手笔一出，每每在业界掀起波澜，一再刷新的超高建筑高度，也已经成为绿地在的一张烫金的名片。
浙江距绿地集团总部所在地上海近在咫尺，但绿地集团从未在浙江有实质性的投资，但就在绿地集团跻身世界500强后不到一个月，绿地集团内部即传出将大举进军浙江的消息，果不其然，2012年第四季度，绿地集团强势登陆浙江。
2012年11月7日，绿地集团与杭州市签署项目合作框架协议，将投资50亿元在杭州打造两大城市综合体项目，总建筑面积逾30万平方米。两个项目分别为杭州运河商务区大关路城市综合体项目和香积寺地铁上盖综合体项目。
2012年11月28日，绿地集团成功获得宁波市江北区滨江2号地块，总建筑面积约20万平方米，主要规划建设中高端滨江景观住宅以及综合性景观商业综合体。12月28日，绿地集团在宁波再下一城，竞得宁波市三江口老外滩桃渡录超高层综合体，规划建筑面积近30万平方米，将打造高度达240米的宁波市中心城区高楼，成为宁波市的新地标。
2012年12月26日，绿地集团成功竞得运河商务区大关路项目一期土地，规划地上建筑面积近10万平方米，规划建设成为集总部办公、品牌商业于一体的大型城市综合体项目和杭州市中心城区现代服务业的新典范。日前，绿地集团 正式宣布，绿地集团旗下城市综合体旗舰品牌“绿地中央广场”正式落户该地块，绿地将发挥其一贯的“标准高、速度快、形象好”的风格，使杭州绿地中央广场早日展现在杭州，据悉，该项目已于三月初正式开工。
在不到三个月的时间，实力雄厚的绿地集团骤然加速进军浙江步伐，投资规模已超百亿，在杭州、宁波两市联动打造多个重点城市综合开发项目，亦被外界解读为在当前宏观经济存在较大压力的背景下，积极响应“促投资、稳增长”号召，致力推动地方经济保持稳定增长，促进长江三角洲地区经济联动发展和沪浙两地友好交流合作的积极举措。
3月初，绿地集团对外披露，2013年绿地房地产投资规模预计将超过1500亿元。同时，经营目标为3000亿，土地储备计划为800亿元左右，在建商业地产将超2000万平方米。集团投资策略定位为聚焦省会和副省级城市，加大投资力度和产品开发力度，积极助力所在城市的产业结构调整和现代服务业提升。
绿地集团浙江区域公司相关人士表示，根据集团2013年的投资部署，绿地将会继续加大对杭州、宁波等浙江中心城市的投资布局。“作为一家具有规模、运营管理水平、品牌影响力和可持续发展力的特大型企业集团，绿地杭州首先落子运河商务区核心板块，成为所有外来大鳄中进入杭州就在市中心拿地的公司，实力已然彰显。加之绿地完善快速的开发节凑，以及真正符合商务需求的品质塑造能力，运河商务板块将因为绿地的进驻真正成为杭州引领型的商务商业新区，夯实与黄龙世贸、钱江新城的‘三国鼎立’局面，带领杭州进入商务三极时代。”
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