[摘要] 岁末年初，总是回顾的时间，也总是展望的时间。在2011年年底，杭州彻底打破了房价只涨不降的神话，一些区域的价格甚至回到了疯涨前的2009年水平。这让对于2012年的预测，变得更加亢奋。
期待楼盘 谁主沉浮
正如人们所说：什么最美？犹抱琵琶半遮面。在已经到来的2012年，哪些楼盘尚未揭开面纱，却备受市场期待？哪些楼盘已经揭开了面纱，却依然被市场津津乐道？
滨江·湘湖壹号
项目地址：萧山湘湖度假区内，西临时代大道，北接湘湖路
物业类型：联体别墅、排屋
主力户型：900-1400平方米
预计开盘时间：2012年上半年
期待理由：位于湘湖风景区的别墅，是滨江集团倾力打造的非毛坯别墅项目，也是杭州楼市中罕见的临湖景观城市大宅。
九龙仓·碧玺
项目地址：拱墅区小河路、桥弄街交汇处西南角
物业类型：多层、高层
主力户型：待定
预计开盘时间：2012年下半年
期待理由：位居桥西板块核心住区，以意大利式新古典风格的建筑营造出高端生活氛围，将成为九龙仓在杭独立打造的品质代表作。
华润新鸿基·之江九里
项目地址：之江路与龙王沙路交叉口西南面
物业类型：高层、多层、排屋
主力户型：200平方米左右
预计开盘时间：2012年5、6月
期待理由：华润“九里系”的又一豪宅范本，汲取之江优质景观，是集城市排屋、多层洋房、高层公寓于一体的高端山水人居。
富越·香郡
项目地址：东临杭行路，南至湖州街，西至西塘河
物业类型：高层
主力户型：90-120平方米
预计开盘时间：2012年下半年
期待理由：杭州桥西又一围合式景观楼盘，拥有近1万平方米的中心花园，紧邻27万平方米的市政府重点工程——西塘河公园，与北城天地的商业配套中心仅一路之隔，生活便捷，城北宜居。
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