[摘要] 12月14日，万通集团主席冯仑在三亚表示，在中国经济发展了20多年后，房地产已经到了行业发展的重要转折期。“退而不休”的任志强在否认唱衰房地产的同时承认，明年房地产 增速将下滑。
返京快销
首创：大揽保障房 货值约50亿
2014年新获6块土地 4个项目延至明年入市
在北京市场上，供货量决定了销售量。从2013年开始，首创置业就定下“重返核心城市”的策略。2014年初，首创定下的全年销售目标是280亿元以上。
上半年首创频频出手，拿下顺义赵全营、北京平谷大兴庄的4块土地，下半年又买入房山区高教园区的2块土地，全年拿下6块土地，总建筑面积超过65.4万平方米。这些地块大多是主打快 售的刚需类产品，其中有大量的自住房、限价房配套项目。
首创置业相关负责人称，首创在天津的成交金额为第三，本来计划今年在北京冲刺到前五，大批货源安排在八九月份推出，但因为政策等原因， 终没有入市，使北京销售业绩未达到预期。前11月在北京的销售额为68亿元。
“目前首创北京自住房、限价房等保障房的货值就有50亿元左右。”首创置业相关负责人表示，这些项目由于政策的原因，推售、签约、回款都更慢。
而今年房山、大兴、密云、顺义的4个项目都未能入市，仅房山的住宅项目伊林郡就有30亿左右的货值，现在因为证件的问题，预计要到明年1月中旬才能取证。
但上述首创人士表示，手中的货值十分充足，明年北京的销售业绩将有望增长，明年公司的策略是还将加快周转，对明年的市场也较看好。
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