[摘要] 本周五，一年一度的房博会也将如期举行，尽管今年不少房地产大鳄都缺席房博会，但是对于购房者而言，本届房博会依然不容错过，优惠折扣或许成为房博会参展楼盘吸引客户的有力手段。
巴曙松:供给过剩格局形成 房地产行业即将洗牌
（来源:广州日报）2011年以来，针对房地产市场的专项调控政策与抑制通胀为核心的宏观紧缩环境相叠加，房地产开发企业正面临房地产市场化以来最为严厉的市场与政策环境，也面临巨大去库存与去杠杆双重压力。未来中国房地产行业即将面临次真正意义上的大调整。
从经营杠杆角度来看，房地产供给相对过剩市场格局逐步形成。从财务杠杆角度看，地价涨率下行和资金成本上行趋势逐步形成。
随着调整深入，房地产企业必须面对盈利预期回落的现实，也必须面临信贷政策不太可能短期内明显放松的政策环境。
潘石屹:中国未来房价会降 但不可能降到"一潘"
（来源:钱江晚报）乔布斯逝世后，潘石屹发了个微博，建议苹果公司大量生产每部1000元人民币以下的iPhone和iPad，让更多人可以用上苹果产品，以此纪念乔布斯。
这条微博一出，网友们纷纷表示不满，建议潘石屹先把房价降到1000元/平方米，并因此发明了一个新的房产计价单位“潘”（一潘就是1000元/平方米），“一潘”也成为潘石屹的新外号。
10月17日晚，义乌当地多位富豪共进晚宴，潘石屹也谈到了潘，并且是在一次提及房价的时候，“未来中国的房价，我想肯定会降，但是降到‘一潘’是不可能的。”
宴会过后，晚上9点，义乌企业家又将潘石屹带到了酒店隔壁的咖啡厅，奉上水果盘、瓜子、茶色，打探“内幕消息”。
顺时针服饰的秦黄娣问：“目前形势下，楼市的高价位还能持续多久。”
潘石屹边嗑瓜子边说，“我觉得要走稳。因为未来三五年是波动时期，对于我们来讲，要抗波动就只选择四个地方，北京、上海、广州、深圳，不能离开这四个城市。因为未来，大城市的聚集效应还是非常大的。目前，中国很多领先的信息都是从这些大城市里面辐射出去的。而这个四个城市中，广州、深圳在这方面相对不发达一点，所以我们先到北京、上海，三五年后再到广州、深圳开发项目。因为我们就是占领制高点。其他省会城市，隔个五年、十年，可能会发展起来。”
一位在杭州置业的义乌企业家忍不住问：“杭州也不行吗？”
潘石屹说：“从我的观点来看，一个城市的潜力，就看技术能不能辐射出去，潮流趋势能不能辐射出去。杭州还不行，因为杭州是一个旅游休闲城市，你说哪个重要的思想、哪项重要的时尚是从杭州出去的？”
对于继续限购还是取消限购的问题，潘石屹认为，现在正处在最关键的时刻，开发商只有在资金链出现困难、甚至断裂危险时，他们才会降价，降价是所有办法中最后选择。
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