[摘要] 本周五，一年一度的房博会也将如期举行，尽管今年不少房地产大鳄都缺席房博会，但是对于购房者而言，本届房博会依然不容错过，优惠折扣或许成为房博会参展楼盘吸引客户的有力手段。
杭城楼市价格战硝烟四起
(来源：杭州日报)从价格看，上周开盘楼盘的价格一反之前楼盘大幅降价或促销的方式，基本走平稳路线。
如金地自在城Z公馆均价17000元/平方米，与之前开盘齐平；位于临平的金地海珀和赞成香颂均价在9000—9500元/平方米，也与前期价格相近，未受之前东厦东港推出大量均价6500元特价房的影响；如乔司的东冠逸景10月15日开盘均价13000元/平方米左右，预交2000元意向金开盘可享受8.8折优惠，折后价格为11500元/平方米，这个价格高于临平老城区中心，与主城区下沙接近。
可见，在经历了一段时间的大幅度的降价风潮后，房价出现难得的平静。从开盘楼盘的预定看，虽然价格未出现大幅度下挫，但上周部分新开楼盘依然取得了不错的预定成绩，如金地自在城、鑫福万泰华庭、建境·巧克力公馆预订率均在50%以上。
如果说4月中旬金都夏宫9000元/平米的均价只是个别案例“挠痒”楼市，中外公寓拉低金沙湖板块4000-5000元/平米的房价只是“惊鸿一瞥”，那么近两个月相继出现的“7字头”、“6字头”、甚至“5字头”价格，正式拉开了杭城楼市“规模化”价格战的序幕，并且价格松动的板块开始由外向内扩散。
东港花苑自与房天下合作推出五字头价格以来，成交始终名列前茅，17、18日分别以11套和30套的成绩荣获销售。
事实上，如果不是持续关注楼市，很多购房者对于“价格战”并没有什么直观的感受，而此次房博会184个楼盘的集中展出，将会令人们对于目前楼市降价的深度与广度有一个深刻的了解。》》》第18届房博会猜想:降价"深度"决定成交"高度"
70城市房价近七成停涨 房地产价格出现了松动
9月份在70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有17个，比上月增加了1个，环比持平的城市有29个；新建商品住宅价格同比涨幅回落的城市有59个，比上月增加了19个。
（来源:新京报）昨日，国家统计局发布“9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。统计发现，与8月相比，9月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。9月环比价格下降的城市增加了1个。与上月一样，近七成城市房价没有出现上涨。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。
从二手住宅价格来看，价格下降和持平的城市共计46个，与8月份相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。
房地产商信心指数创两年新低
北京市统计局近日发布的房地产景气指数显示，房地产企业资金和融资情况在第三季度变得更加糟糕，而房地产企业家的信心指数也是继续下滑，已经从一季度的96.5降至目前的90.8，创2009年二季度来的点。分析人士认为，预计四季度部分敏感的开发商将开始降价求量，北京楼市正在接近拐点。
【相关新闻】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
