[摘要] 毕竟西湖六月中，风光不与四时同。转眼又到年中，今年的杭州楼市，在“330新政”、公积金政策松绑、三次降准、三次降息等一系列组合拳的加持下，成交放量狂飙，终惊人地创下了近八年新高。
事件五：华家池板块三国杀
时间回溯到2013年9月，华家池地块出让现场人山人海众所瞩目，终拍出高地价，被绿地、世茂、滨江三家开发商分而食之。
由于集体定位为豪宅楼盘，随着今年上半年杭州楼市的整体回暖，华家池三国杀拉开序幕。三家房企中，世茂·天宸4月率先开盘，据称首开1个月即劲销1.8亿元。之后，绿地接力，华家池1号于5月24日首次开盘，报出的销售额为5.3亿元。
6月16日，滨江加入战局，华家池正式开放样板房并启动认筹，预计首开推出224套房源，均价46000-50000元/平方米。当天，华家池现场人气火爆，样板房开放仅一个认筹量即超100组，当日总共认筹近9成，总金额高达14.6亿元。
点评：同日拿地，同期首开，都是豪宅，华家池板块是今年上半年当之无愧的楼市焦点。拥有丰富豪宅销售经验的本土龙头开发商滨江，顶着“豪宅教父”光环在杭州尚未发力的世茂，倾力打造在杭豪宅作品的世界五百强房企绿地，由此展开热战。
截至6月30日晚七点，透明售房网数据显示，三盘的销售情况分别为：世茂·天宸已成交62套，绿地·华家池1号已成交32套，而滨江·华家池则将于7月初正式开盘，目前尚无成交数据。等到三盘均上传完首开的稳定成交数据，三国杀即将有一个明朗化的结果。
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