[摘要] 毕竟西湖六月中，风光不与四时同。转眼又到年中，今年的杭州楼市，在“330新政”、公积金政策松绑、三次降准、三次降息等一系列组合拳的加持下，成交放量狂飙，终惊人地创下了近八年新高。
事件二：4、5、6三月成交量连破万套
330新政之后，杭州楼市明显回暖反弹，成交放量。
4月，杭州市区（包含萧山和余杭）新建商品房一共成交11472套，超出2009年4月（10390套）1082套，较去年同期增长111.7%，率先创下历史同期新高。
5月，杭州市区一共成交12989套，成交量继续上涨，同时，月度成交量自去年以来首次较大幅度地跑赢了月度的新增供应量，终市区库存农历年来首现下降至157876套，环比4月末减少了1518套。
6月，杭州市区成交量再一次突破一万套大关，楼市持续处于“牛市”格局之中。
点评：330新政对于楼市的提振作用还是很明显的。首当其冲的4月，杭州楼市受到利好的强推，成交大飙量，创下了历史同期新高纪录。此后的5月和6月，楼市持续放量狂欢，月成交量终连续三月突破万套高位。
然而4月成交量大，新增供应量更大，楼市存量没奈何只好继续涨；直到红五月，月成交量才跑赢新增供应，楼市堰塞湖“出水”大过“进水”，存量首先下降至约15.8万套；6月这一良好局面得到了延续，截至6月30日，杭州楼市存量再度降至15.5万套以内。而高存量的逐步下降，正是楼市得以向好的关键所在。
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