[摘要] 截至今天（8月28日），限购松绑已满一月。这一个月，杭州楼市新房成交量环比增加了逾三成，单从数据上来看，政策利好对市场的刺激效应无疑是非常明显的。
低开或降价楼盘带动整体销售
与新房整体成交量增长相对应的，是这一个月以来出现了多个热销盘。
其中，位于良渚新城板块的万科·未来城7月30日首次开盘，推出的244套房源当日售罄。这一数字，相当于限购松绑首周余杭区813套的成交量的四分之一以上。而项目于8月16日加推的120套房源也全部售罄。
8月16日，欧美金融城（EFC）首次开盘，推出409套房源，当日基本售罄。而当周余杭区新房成交量885套房源。8月20日，EFC应市加推128套房源，再次热销8成。
如果没有未来城、EFC的开盘热销，余杭区的成交数据将平淡得多。而这两个楼盘的热销，都与极具吸引力的价格有很大关系。其中，未来城90-115平方米，起价9888元/平方米，均价11600元/平方米，大大低于市场预期；EFC首开均价11000元/平方米，也远低于板块内在售热盘17000元/平方米的均价。
主城区限购松绑后低开的案例不多，但德信·柏林春天、绿城·玉园、武林外滩等项目加大促销力度，也取得了不错的成绩。武林外滩营销总监唐友云表示，限购放松后，截至7月25日已成交了2个亿左右。
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