[摘要] 截至今天（8月28日），限购松绑已满一月。这一个月，杭州楼市新房成交量环比增加了逾三成，单从数据上来看，政策利好对市场的刺激效应无疑是非常明显的。
截至今天（8月28日），限购松绑已满一月。这一个月，杭州楼市新房成交量环比增加了逾三成，单从数据上来看，政策利好对市场的刺激效应无疑是非常明显的。
不过，据记者梳理成交量的“构成情况”，增量大多来自于低开或推出给力优惠措施的楼盘。也就是说，相比于政策的刺激，具有吸引力的价格才是新房成交量大幅增长的主要原因。
杭州新房月成交量共8319套
根据透明售房网数据统计，7月28日限购松绑以来，截至8月26日杭州市区（含余杭、萧山）新建商品房共签约8319套，环比增加约35%。其中，余杭区和萧山区分别签约3637套和1329套。
从各周走势来看，主城区和余杭区成交量均呈现“高低高”的走势，限购松绑后首周，成交量环比大幅增长，第二周则有所回落，而随后的第三周、第四周，则呈现为逐步放大态势。萧山区的表现则比较反复，成交量波动比较明显。
值得一提的是，尽管总体成交量有了一定的增长，但在很多业内人士看来，与预期仍有差距。有专家指出，持续了三年有余的限购政策压抑了相当大的购房需求，按理说即使出现一个井喷式的成交行情也不为过，但是从四周的成交情况来看，市场反弹的力度相当有限。
另外，业内人士指出，萧山区之所以在限购松绑后反应比较平淡，主要是由于7月不少楼盘已开始打价格战，消耗了不少购买力，限购松绑后的8月反而略显疲态，政策刺激作用有限，最重要的还是价格。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
