[摘要] 学区房是楼市永恒的热点,眼下,又临毕业季,小孩升学、入学再次成为众多家庭的头等大事,这种与教育资源深度捆绑的居住产品自然也引发更多的关注。
老城区名校学区实时热门门
学军小学、文一街小学、文三街小学等,是杭州家长们追捧的名校,从属于这些学校学区的二手房,价格也最为坚挺。虽然杭州教育质量总体都在提升,教育资源也在趋于均衡化,但在短期之内,这些热门学区的地位仍然难以撼动。
“钻石级”学区:学军小学
虽然各大中介眼中的热门学区稍微有点出入,但是学军小学的“钻石级”地位还是得到共同认可的,“学军小学作为性的名校,在家长心中的地位还是很高的。”周包军表示,家长对学军中学认可度应该是的。
这么多年来,学军小学一直是众多家长趋之若鹜的地方。胡先生十几年前来到杭州,儿子也正是上学的时候。为此,胡先生毅然选择了位于求智巷的学军小学,并且在周边租了套房。“我工作的地方离求智巷比较远,每天去上班,可能需要坐1个半的公交车,那时就想,已经来杭州了,就是要给孩子的教育。”为了让孩子顺利进入学军小学,胡先生几乎用了当时所有的积蓄。
“现在选择,学区已经不是单一的因素,不过众多购买的原因中,学军学区在购房原因中所占比重应该是的,甚至达到了50%,这在价格上也有多体现,周边的二手房价格已经超过35000元/平方米,周边的二手房比较旧,如果不是学军小学的学区,这个价格在我看来还是偏贵的。”
从周边二手房的价格中也可以看出学军小学学区的“钻石级”地位。程冬证实了这一点,“现在学军周边的小区都是比较老的小区,价格已经在40000元/平方米左右,有些比较好的楼层已经上升到44000—45000元/平方米了。”程冬告诉记者,从价格上看学军小学的学区已经是杭州众多学区中价格的了。
百年名校学军小学学区也担得起“钻石级”这个称号。
◎周边小区:文二新村、求智巷、西溪河东、下宁巷、崇文公寓、中大文锦苑、求智社区 日晖新村(马塍路以西)、下马塍居民区等。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。