[摘要] 尽管经济增速依然低迷，写字楼市场却保持较为稳健的增长。戴德梁行近日发布的报告显示，北京优质写字楼租金上半年同比增长46.8%，增幅居全国首位。戴德梁行预计，今年及未来5年内，北京写字楼租金将持续增长，并有望在2013年超过上海。
国际背景支撑打造“最全球化的成都样本”
华西都市报：近几年，越来越多的外来资本入驻成都房地产业。面对同行之间的竞争，以及本土房企的发力，作为一家有国际背景的私募基金，基汇资本如何定位自身优、劣势？
彭庆邦：这可能要从基汇资本的历史说起。基汇 资 本 集 团（Gaw Capital Partners）是全球房地产基金组织，于2005年正式成立，目前管理的基金资本总额逾15亿美元，管理资产总值逾67亿美元，管理团队拥有22年全球地产管理经验，拥有商场、酒店与房地产投资开发三个营运平台，仅住宅项目开发面积已逾440万平米。
1991年，基汇资本在美国的成员组织——美国城市置业集团（Downtown Properties Holdings）在洛杉矶正式成立，以对高端地产的敏锐洞察，打造住宅、酒店、高尔夫球场、滑雪度假村等世界项目，旗下资产遍及加州、纽约、夏威夷以及北美其他重要城市。
2005年，基汇资本正式成立，并于两年后凭借美国城市置业集团在地产开发上独到的视野与经验，创立中国城市置业（China Downtown Properties）品牌，开始了在中国房地产市场中的发展。
目前，中国城市置业已在成都、常州、徐州、淮安等城市开发多个为人推崇的项目。基汇资本集团于大中华区北京、上海、广州、大连、天津、香港、澳门、台北等地共有多达28个项目。
其中与太古地产合作打造的北京三里屯village项目目前已成为北京时尚气息的商业中心。除此之外，基汇资本还投资了北京HOTEL-G、上海353广场、上海仙乐斯广场等多个知名项目。
作为一家拥有美资背景的全球企业，基汇资本不仅拥有全球化的资源，更擅于对所到城市的深刻洞察，真正尊重城市文化。如果要说定位的话，可以说是“最全球化的本土企业”。在成都，我们将一如既往尊重本土文化，力争打造“最全球化的成都样本”。
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