[摘要] 尽管经济增速依然低迷，写字楼市场却保持较为稳健的增长。戴德梁行近日发布的报告显示，北京优质写字楼租金上半年同比增长46.8%，增幅居全国首位。戴德梁行预计，今年及未来5年内，北京写字楼租金将持续增长，并有望在2013年超过上海。
成都是未来中国城市置业在中国西南部发展的主要阵地，也是我们整个西南战略布局中的站。目前，我们在成都的战略核心是，以优质项目奠定未来发展的品牌基础。
大手笔挺进成都 一出手有三大高端项目
华西都市报：未来几年内，基汇资本打算在成都市场将进行怎样的市场运作？中国城市置业将有哪些项目落成？
彭庆邦：未来几年内，城市置业在成都有三大项目。现在即将开发的位于丽都花园·丽府项目旁边的丽都项目，将由城市置业进行主导完成，丽都项目将延续丽府品质，以城市豪宅作为产品定位。
第二个项目是位于草市街的尚豪庭项目，在规划设计上根据项目独有的地缘文脉特征，以“追求现代建筑更为深刻的内涵价值”为设计思想，大胆将传统中式韵味与现代潮流建筑相融合，独创出具有尊贵品质感的新派现代中式高层舒居华宅。
第三个项目汇点，位于成都市十二五重点规划打造的武侯新城中的核心位置。该项目位于地铁三号线站旁，是一个商业城市综合体，涵盖了大型商超、星级影院、生态办公楼宇、SOHO公寓等多类业态。项目从城市运营的战略高度布局，将促进新城产业功能协调与完善，进一步提升新城的城市功能，成为武侯新城商务、商业和居住中心。
5年“恋爱”终联姻 立足成都辐射西南
华西都市报：此前，基汇资本曾选择与本地开发商合作的方式开发地产项目，此次独立运作，出于何种考虑？
彭庆邦：到成都将近5年时间了，才独立运作项目，是基于基汇资本一贯的严谨态度。我们要将全球化的资源真正带到成都，并且与成都进行充分的融合，这需要一定的时间。5年过去了，我们认为，根据基汇资本对成都的了解程度，已有了独立运作项目的能力。
占领成都市场，在成都市场打响名气，是中国城市置业未来在整个西部发展的重头戏。未来在成都，中国城市置业将形成涵盖高端住宅、精品公寓、大型商超、高档写字楼等多元化的产品发展格局。除目前正在开发的住宅及商业项目，我们也在积极寻找其他投资、开发机会。此后，将以成都为主要市场，逐渐扩散至西南其他区域市场。
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