[摘要] “金九”已去，“银十”已至。据统计，10月的杭州（含萧山、余杭）预计有30个楼盘推盘，其中首开的楼盘20个，占据了本月推盘的8成。10月的推盘可以说是名副其实的新盘“盛宴”。
商业项目迎“暖秋”
进入“银十”，商业项目似乎也有一点“蠢蠢欲动”起来。尽管10月开盘的楼盘不多，但是其中也不乏一些商业项目的“身影”。
据统计，10月的杭州楼市预计会有12个商业项目推出，包括迪凯金座、东亚新干线、银润星座、越秀维多利中心、世茂·之西湖、北大资源·海港城、空港新天地和御金台国际中心等。
其中，位于钱江新城的迪凯金座、城东新城板块的东亚新干线、三墩板块的爱尚里、西溪板块的北大资源·海港城、滨江板块的世茂·之西湖、下沙板块的宝龙城市广场、萧山板块的空港新天地推出的均为酒店式公寓房源。
其中，爱尚里预计销售均价为16000元/平方米，东亚新干线预计销售均价为13500元/平方米。
统计显示，10月预计推出的酒店式公寓房源面积大多集中在40-100平方米之间。世茂·之西湖还推出30平方米户型的房源，北大资源·海港城推出37平方米一居室房源，迪凯金座则推出了400平方米的精装金座公馆。
除了酒店式公寓之外，写字楼也在10月的推盘项目中“露面”。据了解，本月推出的写字楼均为首次开盘的项目。
据了解，本月将要推出的写字楼项目包括位于桥西板块的银润星座、钱江新城板块的越秀维多利中心、未来科技城板块的海智创业茂以及萧山板块的中赢·金城里。
银润星座推出的写字楼主力户型为50-60平方米；中赢·金城里推出的写字楼为100平方米起售，并带精装修，全WIFI覆盖等诸多健康智能化的配置；海智创业茂规划有5幢写字楼与14席独栋花园办公楼，据了解，项目的小高层均价9300元/平方米；独栋面积均在10100平方米以上，单价13500-15000元/平方米。
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