[摘要] “金九”已去，“银十”已至。据统计，10月的杭州（含萧山、余杭）预计有30个楼盘推盘，其中首开的楼盘20个，占据了本月推盘的8成。10月的推盘可以说是名副其实的新盘“盛宴”。
刚需房源仍是主力
“银十”成色虽然略显得不足，但是在10月推盘的项目中，改善型房源却占据了一定的优势。据的统计显示，10月开盘的项目中，改善型房源大幅入市，另外豪宅、排屋等也有推盘动作。
据统计，10月的推盘项目中，共有13个楼盘预计推出120平方米以上的大户型房源。其中春风江南府、中海·御道路一号、丰隆·百翘香江、德圣·潮闻天下、黄龙金茂悦、地铁绿城·杨柳郡、合景天峻和绿城·桃源小镇等楼盘，均有120平方米以上的大户型推出。
中海·御道路一号是位于钱江新城的豪宅项目。据了解，从10月开始，御道路一号将会推出150、185和235平方米的沿江产品。同样身为豪宅项目，位于滨江板块的钱江水晶澜轩预计在10月推出后一幢楼，户型分别为333、378平方米。德圣·潮闻天下是位于萧山板块的排屋项目，预计首次推出180-280平方米户型的房源。
尽管改善型房源在10月大幅入市，但刚需型房源仍旧是楼市的主力。据统计，在10月推盘的项目中，萍水街一號、淮矿·东元府、阳光城·翡丽湾、宝嘉誉府等推出的均为120平方米以下的刚需户型。
其中萍水街一號首开预计推出的是89平方米户型的房源，淮矿·东元府预计首开推出的是88-115平方米之间的房源，宝嘉誉府预计首开推出的是90、106、118平方米户型的房源。
还有部分楼盘推出房源的户型则两者兼具，比较多样。黄龙金茂悦、地铁绿城·杨柳郡、合景天峻和绿城·桃源小镇等楼盘推出的户型，除120平方米以上的大户型房源外，还包括90-110平方米之间的刚需型房源。
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