[摘要] 在这个信息飞速传播的时代，一个楼盘不能被购房者所知晓似乎是一件不可思议的事情。那么，究竟是什么原因，导致这些即将销售的楼盘成为了杭州的“陌生盘”呢？
东亚新干线
城东新城新楼盘面世
商业项目扎堆
7月份，德信浙旅·东宸的热销，拉开了城东新城新盘入市的大幕。来到9月份，该板块又有一个全新项目东亚新干线面世。不过，相较于德信浙旅·东宸，无论是项目的名气，还是开发商的知名度，东亚新干线都只能算是杭州楼市的“新人”。
东亚新干线是北京东亚新华进入杭州的项目，占地面积2.366万方，总建筑面积13万方。项目秉持东亚新华“MINI不动产”的概念，规划为2栋11层的酒店式公寓，主力户型40平方米。
与其他开发商的长袖善舞不同，东亚新华在打造东亚新干线项目的过程中，一直属于“静悄悄”，既无大量的广告投放，也少有活动邀约客户。就算在项目所在区域，除了项目工地围挡上的广告之外，基本找不到其他路牌广告。如今这个项目即将开盘，可是对于杭州来说，它依然如此陌生。
除了东亚新干线，城东新城还有大量商业项目，包括华润欢乐颂、东站西子国际、港龙城等，不过目前落地的并不多。值得一提的是，城东新城的商业项目的土地性质多样，既有商业用地，又有大量村级留用地。对于商业地产的投资来说，项目建成后能否有稳定健康的运营将是决定投资成败的关键。与欢乐颂、西子国际等相比，东亚新干线、杭州港龙城这些项目的开发商实力稍弱，在杭州目前还没有成功案例可循，后期是否有实力经营尚未可知。
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