[摘要] 近几个月，来自临平楼市的大多是破产、退出之类的新闻，其他开发商日子也不好过。对于临平的困局，钱江晚报记者进行了一番调查。
产业吸引力弱
缺乏人口导入
今年行情回暖，临平也有销售不错的楼盘。截止到8月25日，华元欢乐城卖了1151套，金帝海珀卖了499套。但依旧有不少楼盘去化缓慢。
说起临平的困境，杭州我爱我家企划部总监周包军认为，临平的问题在于没有再生客群，而本土消费力不够，对于主城区又没有吸引。“人是买房的根本。”周包军说道。
临平板块，在城市规划功能上承担着未来杭州制造业的发展、科技研发和生活居住的功能，但实际上产业发展明显偏慢，缺乏大型企业，导致人口流入不足。
购房宝数据显示，未来科技城的楼盘价格在13000~17000元/平方米之间，临平基本在5000~9000元/平方米之间。为何同在余杭，未来科技城上升势头明显，临平却一直原地踏步。双赢机构总经理章惠芳指出，关键在于，临平没有吸引外来客户安家的实业。“从客户需求看，大的无非是工作和 。临平一没有从市区过去的大型企业，二没有好的 ，这也就是其价值一直没有被挖掘的主要原因。”章惠芳说，只有将人流量导过去，临平楼市才有 的空间，否则只能是一个一直处在“洼地”的板块。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
