[摘要] 近几个月，来自临平楼市的大多是破产、退出之类的新闻，其他开发商日子也不好过。对于临平的困局，钱江晚报记者进行了一番调查。
临平库存
成为杭州重灾区
沈国健坦言，临平板块当初的定位过于盲目，卖地太多，导致很难翻身。“说临平是价值洼地，但人少房子多，楼市怎么起得来？”沈国健苦笑道，“除非你能把杭州主城区的人都拉到临平来。”
前几年临平大量推地，累积了大量库存。2015年的楼市困境是高库存，临平又是整个杭州的重灾区，钱江晚报购房宝数据显示，临平商品房库存高达23000套以上，将近余杭区库存总量一半，这也是杭州市区库存面积高的板块。
光临平山北就有10多个在售楼盘，并且因去化速度远不及新增存量的速度，库存一直维持在高位。这导致去年临平山北价格战严重，新城山语院的首开均价只有6200元/平方米。
也意识到了这个问题，这两年临平的土地出让相较前几年，有了明显的缩减。
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