[摘要] 7月30日，杭州又有两家老字号将正式归入历史。位于湖滨商圈核心区的西湖电影院原址和中华饭店原址将改建商业性楼宇，地块出让时间就在7月30日，楼面起价分别高达32232元/平和27207元/平。据媒体报道，西湖影院或改建湖滨银泰三期，中华饭店被北京某 公司勾地。
湖滨大咖级商地
地段区位颇具
1号线龙翔桥站
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） |
| 7月30日 | 杭政储出[2015]15号（前身为西湖电影院） | 上城区（湖滨单元D-C2/C3-05、06地块），东至延安路，南至东坡大 ，西至东坡路，北至平海路 | 文化娱乐兼容商业用地 | 4082 | 13470.6 | 3.3 | 43418 | 32232 |
| 7月30日 | 杭政储出[2015]16号（前身为中华饭店） | 上城区（湖滨单元D-B1-16（B）地块），东至延安路，南至解放路，西至湖滨路，北至邮电路 | 商业设施用地 | 5007 | 14119.74 | 2.82 | 38415 | 27207 |
根据挂牌文件规定，西湖影院地块内将设置 龙翔桥站过平海路地下通道出入口，中华饭店地块部分建筑面积需受让人自持。
西湖影院地块——
1、地块总出让面积5540平，出让宗地面积4082平，规划道路1458平以划拨方式供应。
2、屋顶绿化覆盖率40%（含屋顶绿化折合指标，实际综合绿地率5%）
3、建筑密度不大于85%
4、建筑限高为整体18米（西湖电影院影厅限高为局部2米1）
5、地块内设置 龙翔桥站过平海路地下通道出入口
6、实行地块周边一体化步行系统
7、出让地块周边1458平方米规划道路，以划拨方式供地，由受让人同步实施后无偿移交给相关部门
8、地块中4442平方米建筑面积上城区人民 可优先购买
9、标准层面积不得小于600平，不得设置公寓式酒店和公寓式办公建筑功能，主体功能不得采用别墅式设计
中华饭店地块——
1、总面积5007平，出让宗地面积5007平
2、绿地率不大于5%
3、建筑密度不大于90%
4、建筑限高19米（仅限电梯房，其他建筑、构筑物均控制在16米以下
5、该地块中不少于548.8平方米建筑面积上城区 可优先购买。除上述建筑面积外，其余建筑面积由地块受让人自持，在通过土地复核验收之日起10年内不得转让。
6、机动车配建指标：机动车设置不少于个，非机动车位不少于220个。
7、地下空间开发建设不得超出用地范围
地块大的特点是区位 显著。两宗地块 1号线龙翔桥站，其中西湖影院地块即位于龙翔桥站出口，尽享 交通便利。其次是处于湖滨商圈核心区，又 西湖景点，地段 突出。
西湖影院地块——
1、体量微小，形状呈规则的“L”形，便于开发打造
2、总价不高，但楼面起价超过3万/平。
3、位于龙翔桥 站出口，享有 交通的便利
4、位于湖滨商圈核心区， 西湖风景区，具备显著的区位 。
中华饭店地块——
1、体量微小，形状呈规则的“L”形，便于开发打造
2、离 1号线龙翔桥站直线距离约500米左右。
3、部分建筑面积需受让人自持，10年内不得转让。
4、可进行地下空间开发
5、位于湖滨商圈核心区， 西湖风景区，具备显著的区位 。
部分商铺价格——
1、湖滨路步行街区部分商铺租金约为10元/平/天
2、解放路部分商铺租金约7.29元/平/天
3、南山路部分商铺租金约10.63元/平/天
湖滨商圈里的商品住房项目，新房较少，多为二手房，价格在2万到8万不等。
| 楼盘名称 | 在售均价（元/平） |
| 东方金座 | 34280 |
| 广宇湖滨公寓 | 84194 |
| 元华公寓 | 76777 |
| 长生路社区 | 44161 |
| 浣纱路小区 | 25635 |
| 邮电路小区 | 31031 |
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