[摘要] 7月30日，杭州又有两家老字号将正式归入历史。位于湖滨商圈核心区的西湖电影院原址和中华饭店原址将改建商业性楼宇，地块出让时间就在7月30日，楼面起价分别高达32232元/平和27207元/平。据媒体报道，西湖影院或改建湖滨银泰三期，中华饭店被北京某 公司勾地。
丁桥宅地
丁桥板块稀缺大体量
配套丰富齐全
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） |
| 7月30日 | 杭政储出[2015]17号 | 江干区（丁桥单元R21-14地块），东至规划笕华路，南至规划二号路；西至同协支路，北至丁石路 | 住宅（设配套公建）用地 | 79425 | 182677.5 | 2.3 | 109662 | 6003 |
地块可建体量超18万方，为2013年以来，丁桥板块出让的可建体量大的宅地项目，是板块内不可多得的稀缺大体量宅地项目。
地块起价6003元/平，相比2015年3月17日成交的远洋香奈6074元/平的楼面起价略低，稍高于2013年成交的龙湖名景台和中旅城仕公馆6000元/平的楼面起价。
地块所在的丁桥板块， 资源丰富，能享受高架和 的交通 ，但缺乏时尚 的大型购物 。
交通——
地块位于华丰路和笕华路交叉口，周边主干道有大农港路、同协路、华丰路、华中路、临丁路等。地块南面和西面都有高架，距离南面石大快速路的直线距离在400米左右；距离西面秋石高架直线距离在2公里左右，由此去半山、火车东站、汽车北站都 方便。
地块也能享受到便捷的 交通。 3号线沿同协路-大农港路铺设，在同协路设同协路站点，在大农港路设丁桥站。地块距离同协路站和丁桥站的直线距离都在1公里左右。
配套——
地块南边 一所幼儿园和一所 制 ，2公里范围内有丁信幼儿园、安华幼儿园、青蓝 、求知 、丁桥 、风帆 、浙大 等， 资源 丰富。
生活服务配套——
地块周边购物超市林立，距离新市民之家仅约500米，周边两公里范围内有农贸市场、半山旧货交易市场、丁桥文化广场等。
商业购物配套——
地块所在的丁桥板块虽然缺乏时尚 的商业购物 ，但仍有不少商业购物配套：江南时代广场、杭州装饰城、银座、银鼎商贸城等、义乌小商品直销市场等。
1、绿地率不小于30%
2、建筑密度不大于30%
3、建筑限高控制在50米以内
4、受让人同步实施周边道路、绿地、 和公共服务设施，并无偿移交有关部门
5、设置社区居委会一处建筑面积不少于630平；设置养老设施一处不少于100平；设置公厕一处建筑面积不少于60平。以上面积包括在容积率规定的面积之内，建成后无偿移交相关部门。
1、地块容积率2.3，适合打造成中高层
2、享受便捷的 交通。地块离 三号线同协路站和丁桥站的直线距离，都在1公里左右。
3、 有很多超市、 、医院、农贸市场等，但缺少大型的商业配套。
4、体量大，适合规模开发。
5、地块位于华丰路以南，和丁桥传统居住点隔开一定距离，在华丰路-同协路-石大路-笕丁路的围合圈范围内，几乎没有商品住宅项目在售。
6、地块形状不甚规则。
| 项目名称 | 在售均价（元/平） | 拿地价（元/平） | 溢价率 | 拿地单位 | 拿地时间 | 去化率 | 首开时间 |
| 远洋香奈 | / | 6074 | 0% | 远洋 | 2015年3月17日 | / | / |
| 龙湖名景台 | 14500 | 8886/8143 | 48%/36% | 龙湖 | 2013年2月25日/2013年3月12日 | 75% | 2013年11月 |
| 中旅城仕公馆 | 13000 | 7940 | 32% | 港中旅 | 2013年3月12日 | 37% | 2014年11月 |
| 天阳明朗 | 12500 | 6202 | 0% | 天阳 | 2014年12月24日 | 9% | 2015年7月 |
| 阳光城翡丽湾 | 14000 | 8169 | 19% | 阳光城 | 2014年1月7日 | 34% | 2014年11月 |
| 玺之湾 | 10500 | 5961 | 昆仑、西房 | 2009年11月26日 | 85% | 2012年2月 |
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