[摘要] 市属国企拿出自有用地建设公租房，其员工如果符合本市公租房的配租条件，可以享受优先；但如果市属国企拿出自有用地建设其他产权类保障房，这些房源将进入本市公开摇号配售，或者走类似于东西城人口疏解、棚改定向安置的途径，其员工即使符合资格，也只能走社会化的申请途径，没有更多“优先权”，企业供应的房源也并非专属
大量供应老百姓选择更多
本市要求，通过盘活市属国有企业存量建设用地，在符合规划条件的前提下，建设经适房、限价房、自住房，用于解决本市符合规定条件中低收入家庭的住房困难。同时，去年本市出台的文件中，市属国企在符合规划的前提下还可以利用自有国有土地建设棚改定向安置住房，专门用于满足棚户区范围内居民的居住要求。
无论是经适房、限价房和自住房，还是定向安置房，都不是定向给供地国企的员工的。相关部门负责人说，这些房源在供应对象、分配方式、分配程序上和其他保障房“完全一致”。也就是说，就算是企业员工，也需要参与社会化的报名、审核、摇号、选房程序，也不会比其他报名人享受更多的“优惠”和“福利”。
那对于国企来说，这样拿出土地的好处在哪儿呢？“很多国企的自有用地，都因为停产、转产等造成了长期闲置。出台这样的政策，既解决了保障房建设难的问题，又提高了土地的使用效率。”国土系统一位相关负责人说。
市住建委信息显示，2010年以来，全市利用自有国有土地建设的保障性住房项目已落实57个、共计12.7万套，占全市保障房总量的12.7%。
和其他性质的土地相比，利用国企存量用地建设的保障房有什么好处呢？“和现在一部分供地的位置相比，这些国企的存量建设用地原来大多集中在五环附近，其位置更好、周围配套也相对齐全；如果用来建设保障房，对申请家庭来说，是更好的选择。”市住保办负责人说。
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