[摘要] 市属国企拿出自有用地建设公租房，其员工如果符合本市公租房的配租条件，可以享受优先；但如果市属国企拿出自有用地建设其他产权类保障房，这些房源将进入本市公开摇号配售，或者走类似于东西城人口疏解、棚改定向安置的途径，其员工即使符合资格，也只能走社会化的申请途径，没有更多“优先权”，企业供应的房源也并非专属
市属国企拿出自有用地建设公租房，其员工如果符合本市公租房的配租条件，可以享受优先；但如果市属国企拿出自有用地建设其他产权类保障房，这些房源将进入本市公开摇号配售，或走类似于东西城人口疏解、棚改定向安置的途径，其员工即使符合资格，也只能走社会化的申请途径，没有更多“优先权”，企业供应的房源也并非专属“福利房”。
据住房和城乡建设部相关规定，本市出台细则，确定在符合规划的条件下，鼓励市属国有企业盘活存量建设用地，在符合规划条件的前提下，建设公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、自住型商品住房，用于解决本市符合规定条件中低收入家庭住房困难的问题。
近期这项政策被引申为政府引导市属国企拿出自有用地建设保障房，是给企业员工分“福利房”的舆论。对此，记者获得多个部门的回应，本市确实鼓励国企利用自有存量用地建设保障房，但其产权房源都将走社会化的公开手续，不存在“福利房回潮”情况。
“近期很多自住房都是国企的自有地，会不会企业内部把房源消化了？”近，这样的担忧，屡屡出现在多个保障房轮候、自住房轮候QQ群中。
引发刚需购房人担忧的源头，是本市发布的多份相关文件。自2011年开始，本市先后出台政策，鼓励国企拿出自有用地建设公租房、经适房、两限房，甚至包括目前的自住型商品房。而这些政策，被解读为可能会变相推动“福利房回潮”，为企业给员工配实物房源开绿灯。
“如果真是这样，我还不如当年不跳槽；现在一个月多挣了5000块钱，少了一套房，多亏。”一位从2013年就开始关注，并申请了多个自住房项目的购房人说。
他所担忧的“少了一套房”正是指没有享受到“国企自建房福利”。老辈人还有记忆，那是计划经济时代一种特有的房屋分配方式。如果企业有地，就可以自己建设小区，然后根据工龄、职称、对企业贡献等“论资排辈”，分上大小不同的房子。和市场化的商品房相比，这些房子价格明显低得多，如今，其中一部分沉淀了数年，已经变成了“老公房”。
1998年，《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》文件出台，自当年起停止实物房源分配。但是，如今政府鼓励市属国企拿出自有存量用地建设保障房，不禁勾起了人们对此的回忆。这到底是怎么一回事儿呢？
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