[摘要] 市属国企拿出自有用地建设公租房，其员工如果符合本市公租房的配租条件，可以享受优先；但如果市属国企拿出自有用地建设其他产权类保障房，这些房源将进入本市公开摇号配售，或者走类似于东西城人口疏解、棚改定向安置的途径，其员工即使符合资格，也只能走社会化的申请途径，没有更多“优先权”，企业供应的房源也并非专属
公租房可优先租给本单位职工
行驶在东四环的高架桥上，细心的人会发现，大郊亭桥东北角正在建设的住宅已经渐渐“长高”了。这是北京建工集团拿出自有用地建设的百子湾自住房项目。这个今年年底即将封顶的自住房小区，已经经过了公开报名、政府审核、公开摇号、选房的程序，就连建工集团的员工，也要走这些公开流程参与竞争。
而在西五环外，京原家园公租房的批租客已在这里居住了两年。老百姓在这里不仅住有所居，还能居有所养，养有所托。公租房入住两年多，孩子有地方上幼儿园，老人有地方领退休金、养老金。这个小区也是市属国有企业利用自有国有土地建设的公租房项目。市保障房建设投资中心收购持有之后，首次面向城六区统筹分配。
“企业利用自有土地建自住房，和企业建自有住房的‘福利房’，完全是两个概念。”市住保办一位负责人说。
在本市的规定中，国企用地，在符合规划手续之后，就可以建设公租房。这种公租房，可优先面向本单位符合本市公租房条件的职工家庭出租，但不会有产权。
“可以说，利用国有企业存量土地建设保障房，是为了破解土地供应瓶颈的问题。这是为了解决全市中低收入家庭困难而出台的政策，并非为某个企业量身打造的。”这位负责人说。
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