[摘要] 近期，随着几个明星楼盘率先涨价、异地看房团快速抢房，楼市整体的去化速度正在加快，量价齐升的迹象或将再现。
异地投资客又来了
异地投资客一直都是楼市的风向标，他们在哪里，楼市的热点就在哪里。
上周末，一个温州看房团来杭州“扫荡”了一圈，成果颇丰：绿地中央广场成交4套、绿地旭辉城成交1套、绿地华家池1号认筹两套、铁建江南国际城达成团购意向5套，并且上述购房者均是首次到访。是的，温州购房客又杀回杭州市场了。
温州看房团的负责人、杭州名楼中心潘先生认为，其实异地市场的回暖从今年年初就已经开始了，“尤其是‘330’政策后，杭州市场完全打开，异地投资的人数明显增多。”
近端时间，随着楼市的整体转暖，异地客来杭后的成交量有了明显的提高，带看转成交的周期更是明显缩短。潘先生告诉记者，以往从带看房到成交的周期，大概是两到三个月左右的时间，而现在基本上都可以在两次到访内就实现成交。
除了温台地区的异地客外，浙北的湖州等地，也有不少客户自发组团来杭买房。位于杭州城北的金地申花里，已经积累了大量的湖州客户，据说湖州购房者占到总体的一半左右。
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