[摘要] 住建部部长陈政高在20日下午提出,各地要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限。有专家分析称,此举是释放刚性需求以及稳定房地产市场的“救市”措施。
支持公积金购首套房首付下调
据悉,住建部正准备向国务院提交《住房公积金管理条例(修订版)》,公民住房公积金的用途将有重大突破,济南市和广州市只是先行。
一位接近央行研究局的人士告诉记者:“应地方要求,央行之前调研过房贷利率的基本情况,会适当调整房贷利率,现在地方政府认定金融调控的根本就是金融按揭制度,所以下调二套房贷首付比例至五成呼声甚高。”
“住房公积金100城联网已经形成格局,相对以往的属地监管制度,某种程度上是共享资金收支状况,除了异地互认和转移接续,异地贷款业务也是趋势。”接近住建部一位人士表示。
重庆市市长黄奇帆在今年3月份召开的重庆国土资源和房屋管理工作会议上,就探讨了首付降低的可能性,“套房二八开、三七开,第二套房对半开,第三套房就是执行全首付。”
“地方政府应该得到了政策内容,即将发布的文件和《住房公积金管理条例(修订版)》是可以互相支撑的,所以我们看到了地方政府下调了公积金购房首付比例,主要目的就是刺激住房消费。”一位接近住建部的人士表示。
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