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是非宋卫平:可能赌赢商业利益却输尽江湖名声

企业观察家  2014-12-16 00:00

[摘要] 自5月22日以来,宋卫平是否离开绿城的剧情像电影桥段般反转起伏,宋卫平前后的态度判若两人,尽管每次都情怀满溢,感人至深,却无法掩遮其反复无常的古怪性情。经此一遭,宋卫平可能赌赢商业利益,却输尽江湖名声。

 

“品质教父”与“独裁暴君”

56岁的宋卫平中等身材,体型微胖,顶一头凌乱的花白短发,脱掉笔挺西装后只穿一件旧得起球的深色POLO衫。他的老花眼日益严重,只好把用了十几年的摩托罗拉手机换成iPhone4s,字体调到,除通话、短信外再未装任何应用软件,他时常抱怨“苹果还没那个好用”。座驾也是一辆开了多年的全进口大众途锐,车门需要重复两次才能关好。他渐近于一位不合潮流又多情念旧的孤独老人,不论场合,都习惯长时间闭上眼睛,神秘莫测,却略显身心疲惫。

但不要据此认为宋卫平已毫无斗志,忘却理想,向岁月认输,他闭眼时,依然在天马行空的描绘浪漫景致:“星星月亮的比例,夜空、山峰,水的平、树的直,摇曳,起伏,大自然的韵律无时无刻地说,上帝的审美观就是这样的。它们已经溶解到我们的基因里了。”这种文艺范儿让宋卫平对房子充满人文关怀:“那些建筑岂止是建筑而已,它肯定是文化符号、艺术符号,肯定影响着人们的言行举止,影响着人们的生活品质。或阳光,或暖色调,或冷漠,或灰暗。”他被称作地产界的“品质教父”,对房子的品质追求偏执苛刻,视同理想。

因为立面颜色不好看、窗户弧度不够好、大堂地砖不美观等,宋卫平都曾强令拆掉重做,据说他能用肉眼看清极细微的工程误差,稍不满意就推倒重来。宋卫平对以《桃花源记》为蓝本在江浙各地打造的桃花源项目引以为傲,他为此不遗余力,不惜工费,不仅挖凿人工湖,湖心还建有“桃花岛”。别墅区的景观石都从福建采购,再运到广东加工制作,仅运费就超过石料价格本身,有块巨石与园中整体风格不符,宋卫平当场叫人打碎,数百万元就此付诸东流。苏州(楼盘)桃花源有四套规划方案,宋卫平直接拍板造价最贵的中式园林,每平方米成本将近6万元,他告诉下属:“艺术是无价的,不要考虑成本。”

每个桃花源项目都需雕琢数年,直到宋卫平亲自带队视察挑不出毛病为止。他就是凭着这股精神带领绿城跻身中国高端住宅领先品牌,在杭州同等地段的楼盘,只要打上绿城标签售价就可以比别人高出20%。以致后来绿城遭遇危机时,孙宏斌感慨道:“如果绿城倒了,那是行业的悲哀。”他认为该倒闭的应该是那些产品做得差、不对客户负责的企业,否则很不公平。不过,在商言商,与宋卫平合作的孙宏斌多次诉苦这辈子不会再做桃花源,太难了。在房地产热火朝天的年月,疯涨的房价尚可覆盖因追求品质不断推高的成本,可一旦市场不景气,高举高打的模式将难以为继。

可宋卫平不会放弃孜孜以求的理想,他对很多地产商的做法不屑一顾。西山壹号院是孙宏斌的得意之作,宋卫平看过之后随即指出一大堆问题。某著名开发商因产品粗糙,遭到宋卫平嘲讽:“要是绿城的房子做成这样,产品经理会自杀N次!”宋卫平说:“商品房我能做多少就做多少。我不愿意见到一些破破烂烂的建筑,视觉上、功能上不和谐。”

宋卫平教训员工比批评同行苛刻得多。只要涉及房子品质的问题,他会指着项目总监的鼻子怒吼“可以去跳楼了”,有时“说着说着就可以把员工的手机扔出去”,甚至将手上的杯中水迎面泼过去,拍桌子更是家常便饭。一位员工说:“公司所有人都被他骂过。他骂的事情肯定是对方做错的,但骂得不留面子,连一些董事会成员都很难堪。”

在绿城,宋卫平兼首席产品官、首席营销官、首席培训官等重要角色于一身,堪称绿城的国王,无人敢撼动他的权威。他是绿城的价值,也是风险,如果失去宋卫平,这家公司会好吗?

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