[摘要] 持续半年的楼市降温，如今让土地市场也陷入低迷，开发商资金链受压，不得不大幅削减对土地的投入。网易财经梳理发现，今年前三季度，排名前十的大开发商中有8个的新增土地储备面积同比去年缩减，其中中海、保利同比去年腰斩，万科、恒大下滑70%以上，而最保守的则是世茂地产和绿城，分别下滑90%和100%。
谁还在逆市拿地？
在10家开发商中，大部分都削减了拿地预算，除万达基本保持去年的拿地面积和金额外，只有碧桂园一家十分显眼，该公司的拿地面积和金额都正在同比大幅增加。
数据显示，碧桂园今年前3季度共花45.2亿元拿地，同比增幅达到134.3%；拿地面积达到204.6亿元，同比增加28.3%。该公司拿地成本的增高，显示出公司的开发策略正在回归一线重点城市。此外有意思的是，今年拿地花钱的三家开发商“恰好”都是央企，分别是绿地、中海和保利，前三季度拿地金额分别为291.8亿元、253.8和184.8亿元，分别同比去年下滑40.6%、14.4%、57.6%。
虽然受大环境影响，三家公司的拿地金额下滑，但在行业内仍然处于领先，再次表现了出央企的资金雄厚、抗风险能力强，即使在市场不景气的情况下仍有能力增加优质地块的储备。
亢亚娟表示，随着年底愈加逼近，预计大部分房企在销售目标的压力下，会不断增加供应量。加之利好于房地产市场的调控政策的出台，如限贷和公积金政策的放松，预计四季度商品房市场的供求情况会趋于好转。不过，即使楼市基本面有所好转，要立即转化为土地市场的良价上涨还太不太可能。张大伟表示，从目前市场趋势看，土地市场依然将低位运行，预计土地市场在降温半年后，抄底的企业将有所增加。
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