[摘要] 继8月份岛城局部松绑限购，9月份全面放开，国庆节前央行又发布“认贷不认房”新政，对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行执行首套房贷款政策，并可享受7折利率。
网传楼市涨价，“攻心”戏上演
尽管岛城各家商业银行实施细则仍未出炉，自央行信贷新政发布至10月6日，房价将上涨的传言已经传开。“信贷新政之后，房价会不会涨”成为许多购房者普遍关心的话题。
1日上午，一张题为《绿城集团浙东区域公司文件》的照片在微信朋友圈流传，文件称：绿城集团浙东区域公司要求各项目11月全面涨价，涨幅达5%至10%。“看到消息后非常担心，我正犹豫，要不要买李沧区的绿城诚园。”来自市北区的刘宗敏表示，看到消息后立即打电话咨询销售人员，尽管没有得到涨价答复，依旧让她忧心忡忡，毕竟涨幅不是个小数。
“7折利率在2008年10月曾出现，2009年房价涨幅超过20%；在2012年又出现了，2012到2013年房价涨幅又超过20%；今年国庆前夕再次出现7折利率，刺激楼市再出狠招，今年下半年迎来的抄底时机！”6日上午，多位房地产开发商在微信圈转发了这样一条消息，并在后面附上了自己项目的抢房热线，鼓励购房者抓住时机出手。
这条微信发出后，确实有不少购房者在留言中心怀忐忑。“早知道房价要涨，国庆节就不来云南旅游了，希望假期结束后还有没涨价的房可以抢。”一位网友留言说。
“楼市素有金九银十说法，而9月份成色已经大减，10月份借着央行政策利好，房地产企业当然不想错失良机，这也意味着这个月的销售竞争将最激烈。”青岛世联怡高总经理陈耀华表示，受此影响，预计本月成交量会回升，但价格或将继续维持下行轨道。
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