[摘要] 继8月份岛城局部松绑限购,9月份全面放开,国庆节前央行又发布“认贷不认房”新政,对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行执行首套房贷款政策,并可享受7折利率。
新政赶上放假,细则尚未出台
开发商“认贷不认房”的承诺虽然感觉铁板钉钉,但银行方面却没有出台跟进细则,哪些购房者能“尝鲜”新政利好的蛋糕,依旧是未知数。6日上午,岛城一家商业银行负责人表示,“具体细则需要等上级文件,何时出台也没有时间表。”针对信贷新政,记者咨询多家商业银行,均未得到确切回复。
“按照以往惯例,央行政策出台后,各地银行会根据自身情况出台相应细则。”科威国际不动产青岛区域总经理孙杰介绍,这次政策发布适逢国庆节前,银行随即放假,预计要到10月9日才有细则出台,买房的市民只能期待节后的银行政策。
房地产交易中心数据显示,截至10月6日下午,国庆节期间楼市签约量日均未破百套,其中6日签约量仅65套。“尽管数据下滑,但不能直接判断为楼市惨淡,因为统计数字存在滞后性,不过现场成交确实没有想象中火爆。”李沧区金水路一家新盘项目销售部的李经理说。
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