[摘要] 继8月份岛城局部松绑限购，9月份全面放开，国庆节前央行又发布“认贷不认房”新政，对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行执行首套房贷款政策，并可享受7折利率。
继8月份岛城局部松绑限购，9月份全面放开，国庆节前央行又发布“认贷不认房”新政，对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行执行首套房贷款政策，并可享受7折利率。但由于地方银行细则尚未出炉，接二连三释放出的利好政策，并没有让国庆节的楼市迅速好转。观望，依旧是主旋律。
认贷不认房，不少楼盘已执行
国庆节前，央行释放限贷松绑信号，一时让黄金周期间的楼市关注度骤然升高。“黄金周多数景点光看人去了，既然早有换房的打算，不如去各楼盘看看。”10月5日下午，在城阳区惜福镇的万海惜福时光项目售楼处，来自市南区的丁先明说，这里已是假期看的第7个项目。
在新政发布后，万海惜福时光项目立即对销售策略进行了调整。销售人员介绍，该楼盘按“首套房贷还清，二套房首付三成”来执行，现在符合新政策条件的二次置业客户就可以享受该政策，并且还有7折利率优惠，“受央行利好政策刺激，假期客流量翻番，达成意向的客户比预期增加了五成。”
执行新政的不仅是郊区楼盘，像市北区万科·紫台、泰成·玲珑郡，李沧区的保利·茉莉公馆也早早地把执行新政，当作首要的营销说辞。泰成·玲珑郡项目负责人表示，“新政策把首付和利率的自主权交还给银行，对释放楼市的改善型需求有积极的意义，这对市场是重大利好。”
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