[摘要] 虽然司法拍卖房产已不是新鲜事，但今年各地法院陆续推出网络拍卖房产后，由于不少房源的成交价低于市场价，这一“淘房”的新方式逐渐走进了大众的视线。
竞拍流程
竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况，一般情况下不动产会进行30天以上的公告，竞买人也可以趁此期间到项目当地了解物业具体情况和风险。
如果确定有意参与竞拍，那么就可以将保证金打到法院的指定账户中，保证金约为房屋评估价的5%。
凭借保证金收据和本人身份有效证明，如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件，办理竞买登记手续。
如果竞拍成功，竞买人可以拿到《法院裁定书》、《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》等文件去房管部门过户。如未能夺标，拍卖结束三天之后可办理退还保证金手续。
拍卖当天，竞买人就能凭账户和密码登录电子竞价系统或到竞买现场参与竞拍。
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