[摘要] 6月中旬，杭州主城区第二期《读地手册》发布，共收录主城区拟推经营性用地34宗约1391亩，其中宅地8宗约325亩，商服用地26宗约1066亩。
地铁线商地供应潮来临
从第二期《读地手册》中可以看出以下几点土地市场未来的发展趋势：
一是商服用地可能成为未来土地市场交易出让的主体；二是随着地铁2-6号线的进一步规划开发，土地供应将开启“地铁时代”。
进入马年之后，土地市场一直在低迷期徘徊。马年上半年，除1、2月份推出宅地，主城区的3-6月份，连续4个月出现宅地“断供”，只靠商业用地撑起“市面”，第二期《读地手册》中收录的地块大部分也是商业用地，多少意味着下半年商业用地的交易仍然是土地市场的“主旋律”。
第二期《读地手册》的一个特点，是突出“地铁元素”。手册收录的34宗地块中，28宗沿地铁分布，其中10宗商服用地沿1号线分布，4宗商地和1宗宅地沿二号线分布，5宗商地和1宗宅地沿四号线分布，7宗商地和2宗宅地沿五号线分布，3宗商地和1宗宅地沿六号线分布，4宗商地和1宗宅地拥享“双地铁”的交通区位优势。
随着杭州地铁2-6号线集体开建动工，串联起整个大杭州的地铁网正逐渐织罗形成。第二期《读地手册》大举推荐地铁沿线土地表明，环地铁沿线的土地价值已实现苏醒，未来地铁沿线的土地供应有望迎来“井喷”。
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