[摘要] 6月中旬,杭州主城区第二期《读地手册》发布,共收录主城区拟推经营性用地34宗约1391亩,其中宅地8宗约325亩,商服用地26宗约1066亩。
庆隆推近百亩纯宅地
住宅用地规模都不大
从地块的规划区位条件来看,第二期《读地手册》收录的8宗宅地大多属中小规模住宅用地,除庆隆单元和桃源单元提供的两宗宅地出让面积超过50亩以外,其余6宗宅地出让面积均在50亩以下,为古荡单元推出的21.6亩小型宅地。 26宗商服用地则“大小齐全”,既有蒋村、国际商贸城、之江单元提供的出让面积超百亩的“巨人”地块,适合打造成购物中心,也有近江、古荡、牛田、城东新城等提供的出让面积在10亩左右的“侏儒”地块,适合打造成企业办公用房。
从板块来看,推地量的前三甲分别为:国际商贸城单元、之江度假区单元和蒋村单元。国际商贸城单元推出3宗商服用地共计238.46亩,之江度假区单元推出2宗商服用地约213.86亩,蒋村单元推出单幅106.77亩商服用地。
滨江奥体和西湖区大清谷可以说是最近两年来首次在《读地手册》当中亮相的“新面孔”。奥体单元推出一宗出让面积约48.98亩的商业用地,大清谷推出约69.9亩的度假酒店用地。
去年以来宅地推出热度较高的庆隆、城东新城板块将继续“发力”,庆隆单元加推2宗近百亩纯宅地,城东新城加推32.55亩住宅用地。
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