[摘要] 6月中旬，杭州主城区第二期《读地手册》发布，共收录主城区拟推经营性用地34宗约1391亩，其中宅地8宗约325亩，商服用地26宗约1066亩。
6月中旬，杭州主城区第二期《读地手册》发布，共收录主城区拟推经营性用地34宗约1391亩，其中宅地8宗约325亩，商服用地26宗约1066亩。
从第二期《读地手册》中可以看出以下几点土地市场未来的发展趋势：
一是商服用地可能成为未来土地市场交易出让的主体；二是随着地铁2-6号线的进一步规划开发，土地供应将开启“地铁时代”。
《读地手册》二期VS一期
新增土地13宗 地块介绍更详细
6月中旬，杭州主城区第二期《读地手册》发布，共收录主城区拟推经营性用地34宗约1391亩，其中宅地8宗约325亩，商服用地26宗约1066亩。
今年年初杭州国土局发布的主城区期《读地手册》共收录拟推经营性用地73宗，其中宅地26宗，商住地3宗，市政公用设施兼居住用地1宗，商业用地41宗，其他用途地块2宗。
相比期，第二期《读地手册》收录地块总数大幅减少，但新增收录地块13宗约663亩，其中新增住宅用地3宗约128亩，分别位于西湖区塘北单元、之江国际旅游度假区双浦单元、城东新城彭埠单元；新增商服用地10宗约535亩。出现在期《读地手册》中的文晖单元36.72亩宅地、古荡单元21.6亩宅地、湖墅单元47.69亩宅地等几宗大体量重点宅地从第二期中“下架”。
另外，第二期《读地手册》在地块介绍上更加详细和周全。相比期，第二期在地块介绍的详情页上增加实景效果图、“看地线路”功能，文字介绍部分也更全面，并随刊附赠《杭州市区轨道交通线网图》。
第二期《读地手册》的收录规模逊于期，更逊于去年。2013年第二期《读地手册》共收录地块67宗约2973.6亩，其中住宅用地（包含商住用地）21宗；而2013年全年主城区成交土地100宗约5518亩。两个年份《读地手册》收录情况的差异，也正映合了两个年份土地出让交易热度的差异表现。
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