[摘要] 国家统计局5月18日公布的4月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月70个大中城市中，价格环比下降的城市有8个，持平的城市有18个，上涨的城市有44个。此前3月公布的数据显示，环比下降城市仅为4个。全国住宅市场的降价范围正在扩大。
此后，越来越多的开发商宣称，要收缩三、四线城市战线，更多投向库存紧缺的一、二线城市。
2013年的楼市，多个开发商宣称销售目标要冲破千亿元，其中，一线城市贡献良多。
国家统计局的数据显示，4月份的新建商品住宅价格，北京和深圳环比上涨0.2%，上海环比上涨0.3%，广州环比上涨0.1%。这是一份温度渐冷的数据。2013年，北上广深的房价一直领涨，涨幅曾分别高至3.1%、3.2%、2.5%和2.8%，即便在传统淡季的12月，北上广深也都保持着超过0.6%的涨幅。今年以来，北上广深四个一线城市房价涨幅逐月收窄。
一位外资开发商表示，自从去年11月以来，旗下的楼盘就再没涨价过。而2013年下半年，因为成交量暴涨，楼盘每个月都会上调2%的价格。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，新建商品住宅价格环比上涨的44个城市中，涨幅比3月份回落的城市有31个，比3月份增加了3个；涨幅为0.4%，比3月份回落了0.2个百分点。70个大中城市房价走势总体平稳小幅上升，但涨幅收窄。其中，新建商品住宅价格环比综合平均涨幅为0.1%，比3月份收窄0.2%。
同去年相比，70个城市的房价涨幅也在回落。但一线城市仍然领涨，上海新建住宅同比上涨至11.5%，北京、广州和深圳的同比涨幅都超过8.9%。
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