[摘要] 京津冀协同发展的概念一经提出，股市与楼市便率先做出反应。在经过一系列的证伪和证实之后，股市终于在震荡中上扬。但与股市拥有截然不同的逻辑、且需要产业和人口支撑的楼市，反应如何呢？​
政策建议
针对目前环首都经济圈热点城市房价“小抬头”及开发商借概念炒作问题。瞭望智库建议：
一是国务院要密切关注环首都经济圈房地产市场动态，督查京津冀地区的房地产市场，指导三地的产业对接，防止一些“歪曲政策”和钻政策空子现象。
二是加强对市场监管力度。对借机炒作概念，误导购房者行为，要加大处罚力度。
三是三地应建立协调机制，以大区域为中心，统一协调保持供需平衡，确保市场平稳发展。
四是加大河北保障房和公租房建设力度，对接外迁人口需求，从供需平衡上做好协调。
五是以市场化调控为主，适当进行政策干预，防止投资投机性行为。目前，环首都经济圈区县大多数不限购，或者限购政策比较宽松，一些人利用政策空白地带，进行市场炒作。可以根据具体情况，分类调控。例如，对投资性购房者进行贷款限制，或者对购房者资质进行更严格的限定和审核。
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