[摘要] 4.1万亿，2013年的土地出让收入创下新记录。开放商的拿地热情为何如此高涨？2014，房价还会继续上涨吗？
2014年 房地产市场很微妙？
4.1万亿，2013年的的土地出让收入以这样一个惊人的数字，创下了新的历史记录。在过去的一年里，成交火爆的土地市场给2014年的房价带来了继续上涨的沉重压力。2014年1月，各地仍在不断地增加土地的交易，这似乎又预示着土地市场在新的一年里更加火热的行情。如果土地市场高烧难退，那么已经让很多人望楼兴叹的房价，又会不会感觉到一丝高处的寒意？央视财经频道主持人沈竹和著名财经评论员马光远、张鸿共同评论。
4.1万亿，2013年的土地出让收入创下新记录。开放商的拿地热情为何如此高涨？2014，房价还会继续上涨吗？
昨天，国土资源部发布2013年的国土资源有关统计数据，去年，国有建设用地供应同比增长5.8%，105个主要监测城市地价总体水平持续上涨。土地出让收入总金额达到4.1万亿元，刷新2011年3.15万亿元的历史记录。
经历了春节长假这一传统的楼市淡季之后，虽然商品房市场暂时处于冬眠状态，但是土地市场持续升温。1月28日，绿地集团在武汉以24亿的高价连拿三块土地。而从1月份开始，绿地就已经开始在北京、上海等多各城市，拿下了12块土地，共花掉了58亿。
春节前，恒大集团斥资15亿元拿下了太原五宗地块。2013年，恒大买地的花销也达到了500多亿元。
据专业机构统计，在2013年里，保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商、中海，这十家大的房企，全年累计拿地金额达到了3176.7亿元，同比涨幅超过104%。
2月11日，方兴地产以101亿元的超高价格竞得上海市的闸北区大宁路街道325街坊地块，成交楼板价47609元/平方米，溢价率111.6%。成为了实时的上海地王。
1月23日，深圳前海的推出的一宗商业用地，被以重建纽约世贸中心而闻名的美国兆华斯坦公司，联合前海国际能源金融中心，以134.0999亿元、2.8万元/平方米的楼面地价拿下，刷新深圳单价、总价地王记录。
去年9月，融创以43.24亿拿下北京农展馆地块，楼面价折合7.3万元/平方米，创下的住宅地楼面价纪录。
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