[摘要] 2012年一季度中，中国写字楼市场租金基本仍维持上扬态势，其中北京写字楼市场表现最为突出，天津、青岛、广州、成都、重庆由于大量新增供应，空置率居高不下，增长相对有限。
华中及华西地区
2012年季度，中国中西部地区各城市写字楼新增供应均有所上升。成都和重庆的市场空置率继续维持在20%以上，租金增长较慢，分别为1.1%和0.3%。在西安，优质写字楼仍然供不应求，导致平均租金环比上涨5.0%。
本季，成都和武汉的零售物业租金基本保持稳定，而西安和重庆由于低租金新项目的上市，零售物业租金出现一定程度的下滑。国际零售商继续在蓬勃发展的中西部市场扩张，蒂凡尼、丝芙兰、玛莎百货和ZARA等知名品牌本季均有在中国中西部城市开设新店。
高端住宅市场方面，由于越来越多的开发商实行以价换量策略，一些城市首套房贷利率下浮，三月以来市场销量有所回升。高端公寓平均售价除重庆保持平稳外，其它中西部城市均出现下跌。
由于沿海向内陆的产业转移，再加上国内消费的不断增长，中国中西部地区城市对优质物流设施的需求持续看涨。本季，国内外投资者对在成都和重庆等城市开发物流设施表现出浓厚的兴趣，物流设施租金在中西部四城市均呈现稳中有升的走势。
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