[摘要] 2012年一季度中，中国写字楼市场租金基本仍维持上扬态势，其中北京写字楼市场表现最为突出，天津、青岛、广州、成都、重庆由于大量新增供应，空置率居高不下，增长相对有限。
华南地区
2012年季度，华南两城市写字楼租金继续看涨。受广州珠江新城2011年大量新增供应和当前全球经济不确定性的影响，广州写字楼租金增速进一步放缓，本季下滑至0.5%。而随着企业办公用房需求升级，以及深圳最贵写字楼嘉里建设广场二期的落成，深圳写字楼租金大幅上涨3.2%。
在广州，买卖双方依旧持观望态度，高端公寓市场成交低迷，本季平均售价基本保持稳定。在深圳，一些开发商开始降价促销，不少项目以低于前期预期的价格上市销售，高端公寓平均售价环比下降2.8%。
本季广州和深圳零售物业市场均没有新增供应，市场空置率也因此双双下滑。广州商铺市场平均租金微幅上升，而深圳一些大购物中心成功进行了升级调整，市场整体租金环比增长3.8%。
华南两市物流设施租金基本保持稳定。制造企业依然是物流设施的主要需求方之一，同时来自电子商务和商贸类企业的需求在不断扩大。
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