[摘要] 危房,危就危在你没法预判它什么时候会出问题。虽然D级危房的鉴定报告2016年11月才出具,但朝晖九区24幢的拆复建方案早在2015年就被提上日程了。
常年黄梅天泡水里
终成了危房
说是“豪宅”,其实除了高度,现在的朝晖九区24幢也没有其他够得上豪的标准。翻看1976年的杭州市区图,那时候杭州的城区范围基本上只有现在一半的上城区+三分之一的下城区那么大,现在的江干区,西湖区,滨江区和大部分拱墅区还是农村,可以想象那时候24幢周围的环境有多么“原生态”。
“那时候从武林广场到朝晖还没有马路,我回家得穿过一片茭白地,每个夏天的晚上都是枕着蛙鸣入睡,听着鸟叫醒来。”徐一琳在朝晖九区生活了十年,回忆经过岁月的美化似乎充满诗意,但实际上那些日子并不都是美好,“印象深刻的是1988年的大台风,我们家住在一楼,一觉醒来,床已经飘在水里。”
1989年,徐一琳家搬离。“我还记得,搬家那年,朝晖九区还没有通公交车,我放学乘公交车到朝晖五区,下车后还要走20才能到家。”徐一琳说,当时他们家至少还有独立的厨房和卫生间,已经是九区里数一数二的高端配置,“那时候我们羡慕朝晖三区,因为他们那片都是统一规划建造的居民楼,比九区这片七拼八凑的‘杂牌军’大气多了。”
而曾经的“地标”,九区24幢,除了边套之外,都是四五户人家共用一个厨房和一个卫生间,直到入住十几年后才给每家每户加建了厨房和卫生间。
老袁一家上世纪90年代才搬进去,是那里的第二批住户,43平方米,已经算是楼里的大户型。“24幢建得早,地势低,每年黄梅天都要闹水灾,每次都得请消防队帮忙。”
24幢的老住户形容自己家的地势:旁边楼的围墙根都比我们家地板高。“外头中雨,里头就水漫金山,水深过膝盖,非得消防队的专业水泵才顶用。”老袁家在一楼,一漫水就首当其冲,家里好不容易买的电脑有次也弄坏的,“有些苦都没法对外人说,过一个梅雨季损失千把块钱都算少了。”
这样的苦老袁一家至少受了十年,直到24幢东面专门加建了一个高压水泵房,一到梅雨季就不停抽水,情况才有改善。但长期处于低洼积水区域,已经对这幢楼产生严重影响,沉降和倾斜问题开始逐渐暴露。
2008年,24幢经鉴定整体向北顶点位移较大;2013年被鉴定为C级危房;2016年11月,经鉴定升级为D级危房,倾斜率达25‰,几乎是国家标准7‰的四倍,建议立即对房屋停止使用。
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