[摘要] 连续两个月,广州10亿元的住房公积金贷款额度被秒杀,这打乱了部分市民的购房计划,雪上加霜的是,计划在金九银十开盘或推新的楼盘中,近四成楼盘明确表示不接受公积金贷款购房。
连续两个月,广州10亿元的住房公积金贷款额度被秒杀,这打乱了部分市民的购房计划,雪上加霜的是,计划在金九银十开盘或推新的楼盘中,近四成楼盘明确表示不接受公积金贷款购房。据不完全统计,全市90个计划在金九银十开盘或推新的住宅项目中,有45个接受公积金贷款,35个表示拒绝,另外有10个未开盘的楼盘表示不能确定。其中,拒绝公积金贷款的楼盘占39%,比例接近四成。
白云区推新楼盘均不接受公积金贷款
据悉,公积金贷款额度短短数内被秒杀,由此引发的不仅仅是公积金贷款难、排队时间长等问题,开发商也因此在调整营销策略。,全市90个计划在金九银十开盘或推新的楼盘中,有35个明确表示不接受公积金贷款,占比达到39%。
番禺是金九银十的推新大户,共有17个项目计划推新,不过,拒绝公积金贷款的楼盘也多达9个;南沙16个推新楼盘虽然紧跟番禺,但只有4个项目拒绝公积金贷款,除了2个尚未确定外,其余10个均接受公积金购房。白云区则成了重灾区,6个计划推新楼盘无一例外,均拒绝公积金贷款购房,其中不乏万科峯境等大房企开发的项目。
房企方面,不同房企不同项目情况各异。保利地产有3个楼盘计划推新,其中仅有与越秀地产合作开发的保利越秀岭南林语接受公积金贷款,万科则有万科幸福誉、万科南方公元两个项目接受,另有两个拒绝。万科幸福誉主打70-95平米中小户型,该项目销售建议:“使用商贷购买套小户型,把公积金贷款留在购买第二套大户型,这样会更优惠。”实质上,这也是在鼓励使用商贷。
大房企中,富力地产对公积金的接受程度是的,富力泉天下、富力东山新天地、南沙富力天海湾三个项目均对公积金贷款说“YES”。
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