[摘要] 二手房市场上报价每平方米4万元的高档小区，消防设备却只是摆设，从楼道的烟感器、喷淋装置到消控室内的整个消防装置控制台，都已经失灵了将近两年。
如何维护管理
消控设施？
杭州市公安消防支队高级工程师应志刚介绍，“如果是一般的消控设备，日常勤于检查维护的话，用个10年左右是没有问题的。”
如何才能做到勤于检查维护呢？
应高工举了个例子。比如消控设备中的烟感装置和喷淋装置，需要每两年清洁一次，保证敏感度，“同时还要保证这些设备在一年内，有一次自测的过程。”
如果一家公司或者一个小区内，消防设备比较多，那么自测肯定无法在短期内完成，这就要求业主单位可以在一年里轮流对这些设备进行自测，一旦发现损坏就要及时维修或者重新安装。
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