邻名校,有学位的房子价格大涨
事实上,自从去年我市严格实施义务教育公办学校就近入学政策以来,与名校相邻的价格就出现大涨的现象。
记者从链家、美联、钢运以及中原几家房产中介了解到,拥有不少学区资源的沙坪坝区、南岸区二手房成交每平方米均价在1万元以上,其次渝中区、渝北区每平方米均价在9000元左右。这些带名校资源的二手房,比同期在售的新房均价要高出1000多元。
以渝北板块的融创·嘉德庄园为例,其职业顾问就向记者介绍到:“我们小区带有八中本部就读名额,所以价格相对周边小区确实要高出一些,不过消费者还是非常愿意为此买单,因为这关系到孩子的教育问题。”
此外,除了学区新盘大火,二手房的销售也非常引人关注。据悉,今年主城二手较去年平均上涨10%-15%,沙区涨幅更是高达30%。同时,就算是二手,其价格也往往超过新房,甚至堪比洋房的房价。此外,二手出手比率也不超过10%,所以想买二手也是相当困难的事情。
家住五里店的王女士两月前在观音桥买下一间单间配套的二手房,建面只有30平方米,她花了38万元购买,每平方米单价超过1.2万元。王女士说:“已经打听过了,娃儿户口在这里可以读十八中。只要能进名校,房子贵点也值得的。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。