[摘要] 尽管对于未来的楼市，业界更多的持谨慎态度，但对于众多开发企业来说，马年楼市，他们仍表现出一副踌躇满志、志在必得的姿态，这其中的一个佐证是，很多开发企业在今年调高了销售目标。
房企纷纷提高销售目标
随着市场集中度的提升，大鳄之间的竞争也越来越激烈，各家开发企业在土地市场拼得热火朝天的同时，在销售的终端也打得你死我活。为了在未来的发展中占据更高的高地，各大房企纷纷调高了自己新一年的销售目标。
恒大地产近日表示，2014年全年的合约销售目标为1100亿元，比2013年的合约销售目标1000亿元增加10%。
旭辉则称公司2014年全年已设定初步合同销售目标为220亿元（含合营项目销售），较上一年增加约43.8%。
万科、碧桂园虽然没有公布年度销售目标，但据记者了解，碧桂园内部此前预计，如果市场行情持续保持良好态势，公司2014年可完成1700亿元的销售额，而按目前销售情况看，完成这一目标并非难事。万科方面，由于2014年恰逢万科成立30周年，因此公司早在去年便定下了在2014年实现2000亿元销售业绩的目标。据悉，万科2014年的新推货量在2000亿元以上，加上公司现有的700亿元左右已推未售资源，全年完成2000亿元的销售不成问题。
此外，在万达2013年的年度工作总结会议上，公司董事长王健林要求万达集团要在2014年实现收入2400亿元，经营净利润150亿元的目标。
绿地董事长张玉良更是在公开场合称，2014年的目标是销售额达到2400亿元，把万科从行业老大的宝座上拉下来。
具体落到杭州市场，像金地东南公司，已将全年的销售目标定格为百亿，这其中，杭州市场将承担很大的份额；滨江集团今年还有至少多达7个新项目要入市，其销售的目标将远超百亿，为此，企业在春节前，还对销售考核方式进行调整；龙湖今年在杭州的野心将会更大，春江彼岸的目标是上半年就能售罄；融创去年第四季度才真正实现在杭州的销售，今年他们的目标定格在了50亿；绿地在杭州拍下众多地块后，今年的发展也将具有里程碑式的意义。
在市场整体有限的大背景下，众多大鳄的调高销售目标，意味着留给中小房企的空间已越来越小。如果还想在这个市场上胜出，开发成本和开发品质将起决定性作用。
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